Viviendas Clapp House®
Construimos con Steel Framing y wood frame Reforzado y Patentado.
Somos una empresa Certificada a nivel Internacional.
Contamos con Certificado de Aptitud Técnica, avalado con ensayos bajo normas IRAM con pruebas de sometimiento de cargas, sobrecargas por nieve, sismo resistencia, vientos, impactos y ensayos de aislacion termo acústicas. 

MATERIALES Y MANO DE OBRA ESPECIALIZADA, LLAVE EN MANO CON SERVICIO PROFESIONAL DE ARQUITECTURA INCLUIDO para toda la provincia de Córdoba.

Qué incluye el precio LLAVE EN MANO de CLAPP HOLL® (como Marca registrada)

Nuestras viviendas siempre se entregan terminadas exteriormente con CHAPA y SIDING, manteniendo un estilo Europeo que caracteriza a la marca.
Trabajamos con productos de origen Norteamericano que no requieren de mantenimiento.
 

¿Por qué Construimos con Steel Frame o Wood frame (Denominada Construcción Tradicional Argentina de Construccion en Seco desde 2018) 

y no la Construcción Tradicional de Ladrillo?

Porque hoy en Argentina ya no hay Mano de Obra Calificada, los tiempos de construcción de una casa de ladrillo Triplica los tiempos de obra que manejamos en el Estudio. Ademas los gasto energéticos que implican calefaccionarlas duplican al de una casa bien aislada. Con el paso de los años siempre requieren mantenimiento, esto implica gastos extras y tiempo. Sin el mantenimiento adecuado, una casa de ladrillo está en riesgo, revoques, fachadas, pinturas, pisos, losas, techos, etc. Siempre hay que estar manteniéndolas.

¿Quién no tuvo problemas de humedad? ¿Quién no tuvo problemas de rajaduras? ¿Quién no tuvo que romper una pared para encontrar una pérdida de agua? 
En cambio con nuestro sistema, usted puede reducir los tiempos de obra, con mano de obra capacitada, a menor costo por m2 debido a reducir los meses de obra, logrando viviendas altamente confortables, muy fáciles de calefaccionar y principalmente reduce al minimo el tema mantenimientos ya que la chapa no se agrieta, ni hay que volver a pintar con los años, siempre mantiene el color, los techos escurren rápidamente el agua de lluvia y los aleros externos, protegen la vivienda de humedades producidas por capilaridad en la absorción de los materiales de una casa de ladrillo. nunca mas problemas de capa aisladora por ejemplo.

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QUE INCLUYE NUESTRO SERVICIO

 

1 - PRESENTACIÓN DE PLANOS MUNICIPALES: incluye los Honorarios Profesionales de PROYECTO y CONDUCCIÓN TÉCNICA de Obra, para toda la provincia de Córdoba.
La presentación de planos municipales la hacemos nosotros mismos, desde el Estudio Clapp Holl.

2 - FUNDACIÓN:  incluye PLATEA es de HORMIGON ARMADO y su espesor varia según cada proyecto, con Malla de acero Electro-soldada, con hormigón elaborado en PLANTA HORMIGONERA DE CÓRDOBA.

3 - ESTRUCTURA ANTISÍSMICA: TODA LA ESTRUCTURA PRINCIPAL ANTISISMICA ES DE CAÑO ESTRUCTURAL METÁLICA CALCULADA por nuestro ingeniero.
Esta estructura es modulada, a una distancia determinada, para soportar todas las cargas, tanto del TECHO como de los tabiques. Cada columna con su base individual de hormigón armado, generando un anclaje de empotramiento perfecto al terreno y anclada a la PLATEA de HORMIGON ARMADO.
La estructura principal, permite que trabaje de manera conjunta toda la vivienda ante un sismo y a fuertes ráfagas de viento. Toda la vivienda es un sistema antisísmico desde la platea hasta el TECHO.

4 - TABIQUERIA EXTERIOR: Todos los tabiques de la vivienda, se realizan con la estructura principal sismo resistente + sistema constructivo WOOD FRAME o con perfilería de STEEL FRAMING, Perfiles PGC y PGU.
En ambos sistemas LA TABIQUERIA se resuelve con los siguientes materiales o capas:
EXTERIORMENETE CON CHAPA ACANALADA Y SIDING, Membrana Hidrofuga Wichi barrera de vapor, Placas OSB, Lanas de vidrio ISOVER de 80mm (el mejor aislante termico del mercado), placas de Durlock, Masilla, Yeso, acabado final con pintura blanca látex PROFESIONAL de alta calidad y terminacion con Zócalo en madera, con impregnante Petrilac.
En el sector de baños con cerámicos hasta los 2 m en ducha.
Cajas y corrugado para el sistema eléctrico están contemplados, así como también cañería de agua fria, caliente y gas, todo con termofusión.

5 - TECHOS: Estos siempre son de madera Completos clásicos de primera calidad, con terminación superior en chapa sinusoidal color o común cincalum, dependiendo el caso.
Siempre con los mejores aislantes del mercado. Aislante hidrófugo Wichi Roofing y aislante termo acústico lana de vidrio isover de 80 mm, exclusivo para techos de madera y chapa. También incluye la colocación de los corrugados para TODOS los circuitos de electricidad.

6 - TABIQUES INTERIORES: Todos los tabiques interiores están realizados de la misma manera, con estructura principal Metálica y WOOD FRAME o STEEL FRAME, Durlock, cámara de aire anti-sonora, acabado final con pintura látex interior de excelente calidad y por último, zócalos de madera. También incluye las instalaciones sanitarias de agua y gas, corrugados y cajas para la instalación eléctrica.

7 - CIELORRASOS: La terminación general de todas las viviendas son techos de madera de primera calidad completos, no es algo que se necesite tapar, aunque también tienen la opción de terminarlo con placas de Durlock totalmente pintado de blanco.

8 - PISOS: Estos son colocados en el interior de la vivienda únicamente, contemplando baño y paredes de la ducha con su Carpeta de nivelación previa. Cerámicos de primera calidad de 54 x 54 cm, línea San Pietro o Cañuelas símil madera, en dos tonos disponibles. 

9 - COCINA: Mueble de cocina Moderno instalado completo con alacena y bajo mesada, diseño exclusivo, con cajones y cajón interno para cubiertos. La Mesada es de granito Gris Mara de 1,50m x 60cm, con bacha marca Johnson y grifería mono-comando de la marca Piazza Ivonne.

Grifo Gourmet Flexible Gloa Ussuri Doble Canilla Cromado o Griferia Cocina Monocomando Curvo . (solicitarlo como adicional)
Barra desayunadora MODERNA de melamina o de madera compensa de Eucalipto como en las fotos. (solicitarlo como adicional)

Heladera Inverter Hisense Con Freezer No Frost + Microondas digital Philco + Termotanque Eléctrico Kacemaster 60 Litros Instalado. (solicitarlo como adicional)

10 - BAÑOS (Artefactos y Griferia Completa): Instalación completa de baños. Artefactos línea Italiana Roca Capea, inodoro largo con mochila, bidet, lavatorio con pie o mueble en compensada de euca y batea redonda moderna. Grifería completa línea Fv Newport Plus, ducha, bidet y lavatorio, o mono-comando en batea redonda cónica invertida. Opcional ducha cuadrada de regalo. Los baños se revisten en la ducha hasta los 2 m y detr{as de los artefactos hasta 1m.

11 - DORMITORIO PRINCIPAL:  Instalamos respaldar de cama con mesas de luz flotantes (sin patas). (solicitarlo como adicional)

12 - PLACARES: Ahora hemos incorporado los placares de diseño, con interiores completos, cajoneras, estantes y barrales, en melamina blanca y con puertas corredizas modernas en melamina en color con textura, según catálogo a elección del cliente sin costo. 

13 - ABERTURAS: Estas son de Aluminio prepintado de fábrica color gris grafito, aberturas de diseño en Línea MODENA mejorada con vidrio simple. Las puertas interiores marca oblak e madera, con picaportes modernos de regalo. Puerta principal de ingreso doble chapa inyectada con barral moderno, también en color gris grafito.

14 - GAS: la instalación de gas se realiza con termofusión, de 3 a 4 bocas por vivienda, cocina, calefón y calefacción. Siempre dentro del perímetro de la vivienda. 

15 - ELECTRICIDAD: En el sistema de instalación eléctrica colocamos cajas, apliques y corrugados bajo normativas existentes en toda la vivienda. Siempre diferenciando por circuitos, de tomas y bocas, sistemas de aire acondicionado, todo dentro de la vivienda. 

16 - DESAGÜES CLOACALES: incluye la instalación sanitaria completa dentro de la vivienda, con cañerías bajo normativas. Se dejan hacia afuera las acometidas para la conexión hasta máximo un metro sobresaliendo del perímetro de la vivienda.

17 - AGUA FRÍA Y CALIENTE: incluye toda la instalación de agua fría y caliente dentro de la vivienda, dentro de los paneles, con sistema de termofusión, bajo normativas existentes.
 

18 - TANQUE DE AGUA: Instalamos TORRE DE TANQUE. (solicitarlo como adicional)
 

19 - COCHERA : Instalamos COCHERA completa para 1 vehículo con 2 columnas adicionales. (solicitarlo como adicional)

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20 - COCINA A GAS : Incorporamos al valor de la vivienda, cocina a gas o eléctrica con horno. (solicitarlo como adicional)

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21 - TERMOTANQUE: Incorporamos en el valor de la vivienda, Termotanque Eléctrico 60 Litros. (solicitarlo como adicional)

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22 - CALEFACCION: Incorporamos otra Novedad, calefacción con estufa a leña, Salamandra Moderna Linea Lepen Premium 14.000 kcal instalada completa, con puerta de vidrio templado.(solicitarlo como adicional)

23 - PINTURA INTERIOR: toda la vivienda se entrega pintada de blanco con látex profesional de primera marca en Córdoba.

24 - GARANTÍA: Nuestras viviendas de Construcción en Seco se encuentran protegidas por una GARANTÍA PROFESIONAL SEGUN CONTRATO

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QUE NO INCLUYE NUESTRO SERVICIO:

 

• Nivelación del terreno en el sector de la vivienda.

• Obrador y Baño Químico.

• Cámara Séptica y Pozo Negro.

• Superando los 70km, Hospedaje próximo a la obra y viáticos .

• Tasas municipales correspondientes a la presentación de expediente.

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Atte Arq. Ferrer Gonzalo Nicolás
Director Ejecutivo de Clapp Holl®