Viviendas Clapp House®
Precios x m2 desde 480 dólares con wood frame reforzado y patentado.
MATERIALES Y MANO DE OBRA ESPECIALIZADA, LLAVE EN MANO CON SERVICIO PROFESIONAL DE ARQUITECTURA para toda la provincia de Córdoba.

Qué incluye el precio de Llave en Mano de Clapp House® (Marca registrada)

PRESENTACIÓN DE PLANOS MUNICIPALES: incluye los honorarios profesionales de proyecto y conducción técnica de obra, para toda la provincia de Córdoba. La presentación de planos municipales la hacemos nosotros mismos.

LA FUNDACIÓN: La PLATEA esta es de hormigón armado y varía de 7 cm a 10 cm de espesor según proyecto, con Malla SIMA de acero de diámetro 4,2mm electro-soldada, con hormigón elaborado en planta hormigonera de la zona, con tipo de hormigón H 17. No incluye la nivelación del terreno, ni estudio de suelo correspondiente.

LA ESTRUCTURA ANTISÍSMICA : La Estructura principal de la vivienda es de caño 70 x 70. Esta estructura se encuentra modulada a cada cierta distancia para soportar las cargas tanto del techo como de los paneles, cada una con su base de hormigón y a su vez empotrada en la platea de hormigón de toda la vivienda. A esto se lo denomina empotramiento perfecto. La estructura principal, permite que trabaje toda la vivienda en conjunto ante un sismo o un viento con ráfagas fuertes. Transformando la vivienda en un sistema antisísmico desde la platea hasta el techo. Todas nuestras viviendas verifican correctamente a las planillas de cálculo estructural realizadas por nuestros ingenieros, a sismo, viento, nieve, esfuerzos de corte etc.

LA TABIQUERIA EXTERIOR : Todos los tabiques exteriores se realizan con la estructura principal de caño estructural, sección cuadrada, de manera modulada y en conjunto con estructura de WOOD FRAME en este caso (con madera industrializada compensada bien colada y secada) o con perfilería de STEEL FRAME Perfiles PGC, PGU 70mm a otro costo x m2 - Montantes y Soleras - en ambos sistemas los paneles se componen con los siguientes materiales: Placas OSB 9mm – Placa Durlock 9mm - Lana de vidrio Isover Fieltro liviano 80mm – Membrana Hidrofuga tipo Wichi - Enmasillado interior con Masilla Durlock o Knauf – acabado final con pintura blanca látex de alta calidad y Zócalo en madera con impregnante Petrilac. En el sector de baño lleva placas de durlock para baño, y cerámicos hasta los 2 m en la ducha. Cajas y corrugado para el sistema eléctrico están contemplados, así como también cañería de agua caliente, fría y gas con termofusión. En nuestros modelos, con una imagen moderna de estilo europeo, el acabado final exterior es con chapa sinusoidal color o común Cincalum, dependiendo el caso, y siding simil madera, producto de origen norteamericano que simula ser madera debido a su dibujo, beta y relieve, de cemento, lo cual no requiere de mantenimiento alguno.

EL TECHO : Este es un techo de madera completo clásico de primera calidad, con terminación superior en chapa sinusoidal color o común cincalum. Con los mejores aislantes del mercado. Aislante hidrófugo wichi roofing y aislante termo acústico lana de vidrio isover de 80 mm, exclusivo para techos de madera y chapa. También incluye cajas y corrugados para los circuitos de electricidad, diferenciando circuitos de aire acondicionados ventiladores de techo etcétera.

LOS TABIQUES INTERIORES: Todos los tabiques interiores están realizados de la misma manera, con estructura principal de caño y armado de WOOD FRAME o STEEL FRAME con Perfiles 70mm – Placas Durlock o Knauf 9mm ambos lados – cámara de airea anti-sonora – Tomado de juntas con Masilla Durlock - acabado final con pintura látex interior de excelente calidad - y por último zócalos de madera. También incluye las instalaciones sanitarias de agua y gas, corrugados y cajas para la instalación eléctrica dentro de los paneles.

CIELORRASOS: no necesitas cielorrasos ya que la terminación general de la vivienda es un techo de madera de primera calidad completo, no es algo que se necesite tapar. Solo en algunos casos, según la tipología podemos hacer un acabado en durlock con placas de 9mm - masilla y pintura, pero tomándolo como un adicional.

LOS PISOS : estos son colocados en el interior de la vivienda únicamente contemplando baño y paredes de la ducha. Carpeta de 2 a 3cm de espesor – Ceramicos de primera calidad de 54 x 54 cm, línea San Pietro o Cañuelas símil madera en dos tonos disponibles. Solicitar catálogo de pisos.

LA COCINA: Mueble de cocina instalado completo con alacena y bajo mesada, diseño moderno, con cajonera y cajón interno para cubiertos. La Mesada es de granito Gris Mara de 1,50m x 60cm, con bacha marca Johnson y grifería monocomando de la marca piazza Ivonne.

LAS ABERTURAS: Estas son de Aluminio prepintado de fábrica color gris plomo o gris grafito, aberturas de diseño en Linea Modena mejorada. Las puertas interiores placa, con marco chapa pintadas en gris grafito, excelente calidad impregnadas en caoba satinado de petrilac, con picaportes modernos de regalo. Puerta principal de ingreso doble chapa inyectada con barral moderno, también en color gris grafito.

EL GAS: la instalación de gas se realiza con termofusión de sigas, de 3 a 4 bocas por vivienda, cocina, calefón, calefacción, etcétera. Siempre dentro del perímetro de la vivienda.

LA ELECTRICIDAD: En el sistema de instalación eléctrica colocamos cajas bocas y apliques, con corrugados en toda la vivienda tanto tabiques como en la totalidad del techo. Siempre diferenciando por circuitos, de tomas y bocas, sistemas de aire acondicionado, etcétera, todo dentro del perímetro de la vivienda. No incluye el cableado.

DESAGÜES CLOACALES: incluye la instalación sanitaria completa dentro de la vivienda, con cañerías bajo normativas. Se dejan hacia afuera las acometidas para la conexión hasta máximo un metro sobresaliendo del perímetro de la vivienda.

AGUA FRÍA Y CALIENTE: incluye toda la instalación de agua fría y caliente dentro de la vivienda, dentro de los paneles, con sistema de termofusión, bajo normativas existentes. EL BAÑO: Baño instalado completo con artefactos de la línea roca capea y la grifería de piazza domani.

PINTURA INTERIOR: toda la vivienda en el interior se entrega pintada de blanco con látex profesional de primera marca en Córdoba.

PINTURA EXTERIOR: la vivienda no requiere de pintura exterior ya que está revestida en chapa color o en chapa común cincalum, y siding sí mil madera de cemento impregnado con petrilac. Toda la fachada requiere de cero mantenimiento.

LA GARANTÍA: Todas las viviendas se encuentran protegidas por nuestra GARANTÍA, por un lapso de 6 meses a partir del momento de la entrega.

QUE NO INCLUYE: Nuestro servicio profesional no incluye el movimiento de suelo precio, cableado total de la vivienda, conexiones externas sanitarias como cámara séptica, pozo negro, sangría, etc. Así como tampoco artefacto de cocina, heladera, calefón, etcétera.

ONSEJO PROFESIONAL: siempre recomendamos a nuestros clientes y a todo aquel que desee construir en Córdoba, que antes de avanzar con la negociación en cualquier empresa de aqui, la investigue, consultando en defensa al consumidor.

Atte Arq. Ferrer Gonzalo Nicolás
Director ejecutivo de Clapp Holl®