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VIVIENDAS MODERNAS de CONSTRUCCIÓN en SECO

de ALTA CALIDAD y BAJO COSTO, Desde CÓRDOBA para TODO el PAÍS.

Con el 70% Inicial Congelas Precio

NO SE INCLUYE:

La Limpieza y nivelación de terreno (con manguera de nivel). Fletes EXTRAS  a los cotizados para el traslado de los materiales Fuera del ejido Urbano de Córdoba. Alquiler de obrador, baño químico, contenedor, generadores eléctricos de ser necesarios, cuerpos de andamios, equipamiento y herramientas especiales. Para obras fuera de la ciudad de Córdoba, a mas de 80km, costos por alojamiento, traslados y comida (cena) del personal. No incluye Honorarios profesionales por Proyecto y Conducción Técnica, ni Honorarios profesionales de Relevamiento Posterior a la realización a la obra. El Lote sobre el que se construye la unidad. Trabajos de mensura. Provisión de agua potable. Trabajos de nivelación (movimientos de suelo, horas de maquinas y material de aporte). Pilar de luz o provisión eléctrica ( la luz de obra es imprescindible para la maquinaria en obra). Es primordial la provisión de electricidad constante en obra por parte del cliente, en caso de cortes diarios del servicio, se deberá  proveer de un generador portátil.

Honorarios de Servicios Matriculados como gas, agua, electricidad, cloacas y arquitectura. La unidad se entrega sin ninguna de estas conexiones, es decir que dejamos saliendo los caños hasta 50cm máximo del perímetro físico construido de la vivienda. Si el lote no contara con servicios de cloacas, el propietario proveerá a posterior de finalizada la obra, del sistema para eliminar los efluentes sanitarios cloacales (pozo negro y cámara séptica o sistema de sangría con cámara séptica). De no contar con servicio de gas natural, no incluye el costo de la casilla para gas envasado según normas vigentes (ni material ni mano de obra). La Seguridad es importante en estos tiempos, tanto de obra como del obrador. La obra debe contar con un obrador de 2 x 2 x 4 mínimo, con candados de seguridad obligatorio, ademas de un Baño químico para el personal en obra. No incluye Artefactos de luz. Artefactos de cocina (como cocina con horno o anafe horno individual, purificador o extractor de aire, termotanque o calefón). Tramites y habilitaciones, ni Honorarios Profesionales (aportes a caja y colegio de arquitectos o ingenieros)  ni final de obra municipal.

Costos promedio de gastos extras: Obrador de 2 x 2 x 4 $2500 x 1 mes, Baño quimico standar $1800, alojamiento $15.000 x 1 mes, para 4 personas.

Las imágenes, planos, vistas y videos son de uso ilustrativo y no reviste carácter precontractual ni contractual. Las dimensiones y superficies de los ambientes son aproximadas y pueden variar mínimamente. Toda modificación realizada en los ambientes de uso propio y/o comunes quedan fuera del valor del desarrollo.

El equipamiento, decoración ni mobiliarios están incluidos en el valor de la vivienda.

 

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